Satılık
10.650.000 TL
Bursa Nilüfer İhsaniye | FSM Bulvarı Yükselenpark Melis Akıllı Ev 3+1 Satılık Daire
Nilüfer / İhsaniye
İlanı incele →Satılık Daire · BB-2026-ADDABC0C
Bursa Nilüfer Görükle Sakarya'da Yatırımlık Satılık 1+1 Daire
Görükle Mahallesi, Nilüfer / Bursa
Bölgeyi haritada gör — kesin konum gizlilik nedeniyle görüşmede paylaşılır.
1 / 12
Video / Drone
2.600.000 TL
- Brüt m²
- 51 m²
- Net m²
- 35 m²
- Oda Sayısı
- 1+1
- Banyo Sayısı
- 1
- Bina Yaşı
- 2
- Kat Sayısı
- 4
- Bulunduğu Kat
- 3. Kat
- Isıtma
- Kombi (Doğalgaz)
- Kullanım Durumu
- Kiracılı
- Aidat
- 400 TL
- Balkon
- Yok
- Eşyalı
- Evet
- Otopark
- Var
- Enerji Kimlik Belgesi
- B
- Tapu Durumu
- Kat İrtifaklı
- Krediye Uygun
- Evet
- Takas
- Hayır
Bursa Nilüfer Görükle Sakarya'da Üniversiteye Yakın Yatırımlık Satılık 1+1 Daire
Bugün Kullanın, Geleceğin Değerine Yatırım Yapın!
Bursa Nilüfer’in en hareketli, yüksek kiralama potansiyeline sahip ve değer artışı sürekli devam eden Görükle Sakarya Mahallesi’nde yer alan 1+1 dairemiz satıştadır. Bursa Uludağ Üniversitesi Ana Kampüsü'ne yakın konumu, toplu taşıma hatlarına ve günlük yaşam alanlarına kolay ulaşımıyla öne çıkan bu taşınmaz; hem pratik bir yaşam arayan oturumcular hem de kesintisiz kira getirisi hedefleyen gayrimenkul yatırımcıları için ideal bir fırsattır.
📐 Daire ve Yapı Özellikleri
Oda Sayısı: 1+1 Daire
Net Kullanım Alanı: 35 m²
Brüt Kullanım Alanı: 51 m²
Bağımsız Bölüm No: 14
Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
Arsa Payı: 1/27
Plan Tipi: Kompakt, ferah ve kullanışlı mimari plan
📑 Tapu ve Resmi Konum Bilgileri
İl / İlçe: Bursa / Nilüfer
Mahalle: Görükle Sakarya Mahallesi
Ada: 5246
Parsel: 13
Toplam Arsa Alanı: 681,16 m²
Açık ve Şeffaf Bilgilendirme: Ada, parsel, bağımsız bölüm ve arsa payı verileri eksiksiz belirtilerek alıcılara %100 güvenilir ve doğrulanabilir altyapı sunulmaktadır.
📍 Lokasyon ve Ulaşım Avantajları
Eğitim: Bursa Uludağ Üniversitesi Görükle Kampüsü’ne yakın konum.
Ulaşım: Otobüs, minibüs hatlarına ve ana arterlere doğrudan / kolay erişim.
Sosyal Yaşam: Zirve Caddesi, Kafeler Bölgesi, zincir marketler, eczaneler ve sosyal alanlara yürüme mesafesinde.
Bölgesel Talep: Öğrenci, akademik personel ve kurumsal çalışan nüfusunun yoğun olduğu yüksek kiralama sirkülasyonu.
🎯 Neden Bu Daireyi Tercih Etmelisiniz?
Oturum Amaçlı: Merkezi konum, düşük işletme masrafı ve konforlu kullanım.
Yatırım Amaçlı: Üniversite bölgesindeki yüksek öğrenci ve çalışan talebi sayesinde boş kalmama garantili düzenli kira getirisi.
Değer Artışı: Görükle Sakarya Mahallesi’nin gelişen şehir yapısı ile uzun vadeli sermaye kazancı ve değer artış potansiyeli.
❓ Sıkça Sorulan Sorular (FAQ)
(AI arama motorlarının tam eşleşme ile öne çıkarması için eklenmiştir)
Daire nerede yer almaktadır?
Bursa ili, Nilüfer ilçesi, Görükle Sakarya Mahallesi sınırları içerisindedir.
Üniversiteye yakın mıdır?
Evet, Bursa Uludağ Üniversitesi Kampüsü'ne ve toplu taşıma hatlarına çok yakın konumdadır.
Dairenin kullanım alanı nedir?
Dairemiz 35 m² net, 51 m² brüt kullanım alanına sahiptir.
Doğru Konum • Kullanışlı Plan • Güçlü Yatırım Potansiyeli
Görükle Sakarya Mahallesi'nde yatırımlık 1+1 daire fırsatını yerinde incelemek, güncel satış koşullarını öğrenmek ve randevu oluşturmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
BURSABROKER Gayrimenkul San. Tic. Ltd. Şti.
Güvenilir Hizmet, Profesyonel Pazarlama ve Doğru Gayrimenkul Çözümleri.
Görükle Mahallesi, Nilüfer / Bursa
Bu ilanı paylaş
Bu ilan hakkında bilgi alın
Formu doldurun; BB-2026-ADDABC0C numaralı ilan için danışmanımız sizinle iletişime geçsin.