Bursa Nilüfer Cumhuriyet Mahallesi FSM Bulvarı Üzerinde Satılık 220 m² Prestijli Dükkan

Alt Kat Arka Balkon: 5 m²

Lokasyon: Nilüfer / Cumhuriyet Mah. / FSM Bulvarı Üzeri

İç Mekan Donanımları: Şık spot/ray aydınlatmalar, mermer desenli granit zemin, özel dekoratif ayna paneller, mutfak/pantry alanı, WC/Lavabo ve iç merdiven bağlantısı.   

🏢 Öne Çıkan Mimari ve Lokasyon Avantajları

Yüksek Tabela Değeri & Vitrin Genişliği: FSM Bulvarı’nın prestijli ticari hattında yer alan dükkan, markanız için maksimum marka görünürlüğü sağlar.

Çift Kat İşlevselliği: Zemin kattaki 100 m²’lik alan müşteri kabul ve satış/gösterim için tasarlanmışken; 100 m²’lik alt kat depolama, arşiv, operasyon veya özel çalışma alanı olarak değerlendirilebilir.

Açık Hava & Hava Sirkülasyonu: 10 m² ön açık kullanım alanına ek olarak hem giriş katında hem de alt katta yer alan 5’er m²’lik arka balkonlar ferah bir çalışma ortamı sunar.

Masrafsız ve Kullanıma Hazır: Ray spot sistemleri, mutfak tezgah/dolap grubu ve modern lavabo/WC ünitesi ile hemen faaliyete geçmeye uygundur.   

🎯 Hangi Sektörler İçin Uygundur?

Kurumsal Mağaza & Showroom: Mobilya, aydınlatma, mimari yapı ürünleri, giyim/butik.   

Klinik & Sağlık Merkezi: Diş kliniği, güzellik ve estetik merkezi, fizyoterapi veya danışmanlık merkezi.

Ofis & Şirket Merkezi: Hukuk bürosu, mimarlık/mühendislik ofisi, gayrimenkul / finans merkezi.

Güzellik & Bakım Salonu: Kuaför, estetik ve kişisel bakım stüdyosu.

Kalıcı Müşteri Hacmi Olan Ticari İşletmeler: Kafe/paket servis odaklı konseptler, teknoloji ve yazılım firmaları.

🔍 Sıkça Sorulan Sorular (SSS / FAQ)

Q: Dükkanın toplam net kullanım alanı kaç metrekaredir?A: Dükkan; 100 m² zemin kat, 100 m² alt kat, 10 m² ön açık alan ve toplam 10 m² (5+5 m²) iki adet arka balkon ile birlikte toplam 220 m² kullanım alanına sahiptir.

Q: FSM Bulvarı üzerindeki dükkan hangi mahalleye bağlıdır?A: Mülk, Bursa Nilüfer ilçesi Cumhuriyet Mahallesi sınırları içerisinde, Fatih Sultan Mehmet (FSM) Bulvarı cephesinde konumlanmıştır.

Q: Alt kat depolama dışında ne şekilde kullanılabilir?

A: Alt kat, iç merdiven bağlantısı ve kendi arka balkonu sayesinde imalathane, personel çalışma alanı, toplantı odası, arşiv veya depolama alanı olarak çok amaçlı kullanılabilir.   

📲 Detaylı Bilgi ve Yer Gösterimi İçin

BURSABROKER Gayrimenkul San. Tic. Ltd. Şti.

📍 Adres: Nilüfer / BURSA

📞 İletişim: +90 224 453 17 00 | +90 543 761 30 39 | +90 536 592 35 45

🌐 Web: bursabroker.com 

✉️ E-posta: myilmaz@bursabroker.com