مغازه فروشی · BB-2026-BD20D48D
Bursa Nilüfer Cumhuriyet Mahallesi FSM Bulvarı Üzerinde Satılık 220 m² Prestijli Dükkan
عنوان و توضیحات این آگهی به زبان ترکی منتشر شده است.
Cumhuriyet, نیلوفر / بورسا
ویدئو / پهپاد
36,000,000 TL
- متراژ ناخالص (م²)
- 220 m²
- متراژ خالص (م²)
- 200 m²
- سن بنا
- 5
- تعداد طبقات
- 2
- طبقه
- طبقه ورودی
- سیستم گرمایش
- ندارد
- وضعیت سکونت
- خالی
- شارژ ماهانه
- 3,000 TL
- پارکینگ
- دارد
- وضعیت سند
- سند تک‌برگ آپارتمانی
- قابل وام بانکی
- بله
- قابل معاوضه
- بله
- سرویس بهداشتی
- دارد
- آشپزخانه
- دارد
Bursa’nın ticaret ve yaşam merkezi Nilüfer Cumhuriyet Mahallesi, FSM Bulvarı (Fatih Sultan Mehmet Bulvarı) üzerinde; yüksek görünürlük, yoğun yaya-araç trafiği ve fonksiyonel mimari sunan 220 m² net kullanım alanına sahip kurumsal satılık dükkan & mağaza.
📌 Mülk Detayları & Metrekare Dağılımı
Toplam Kullanım Alanı: 220 m²
Giriş Kat (Zemin): 100 m² geniş ve ferah sergi/satış alanı
Ön Açık Alan / Kullanım Payı: 10 m² (Müşteri Karşılama & Vitrin Alanı)
Zemin Kat Arka Balkon: 5 m²
Alt Kat (Bodrum / Depo / Çalışma Alanı): 100 m²
Alt Kat Arka Balkon: 5 m²
Lokasyon: Nilüfer / Cumhuriyet Mah. / FSM Bulvarı Üzeri
İç Mekan Donanımları: Şık spot/ray aydınlatmalar, mermer desenli granit zemin, özel dekoratif ayna paneller, mutfak/pantry alanı, WC/Lavabo ve iç merdiven bağlantısı.
🏢 Öne Çıkan Mimari ve Lokasyon Avantajları
Yüksek Tabela Değeri & Vitrin Genişliği: FSM Bulvarı’nın prestijli ticari hattında yer alan dükkan, markanız için maksimum marka görünürlüğü sağlar.
Çift Kat İşlevselliği: Zemin kattaki 100 m²’lik alan müşteri kabul ve satış/gösterim için tasarlanmışken; 100 m²’lik alt kat depolama, arşiv, operasyon veya özel çalışma alanı olarak değerlendirilebilir.
Açık Hava & Hava Sirkülasyonu: 10 m² ön açık kullanım alanına ek olarak hem giriş katında hem de alt katta yer alan 5’er m²’lik arka balkonlar ferah bir çalışma ortamı sunar.
Masrafsız ve Kullanıma Hazır: Ray spot sistemleri, mutfak tezgah/dolap grubu ve modern lavabo/WC ünitesi ile hemen faaliyete geçmeye uygundur.
🎯 Hangi Sektörler İçin Uygundur?
Kurumsal Mağaza & Showroom: Mobilya, aydınlatma, mimari yapı ürünleri, giyim/butik.
Klinik & Sağlık Merkezi: Diş kliniği, güzellik ve estetik merkezi, fizyoterapi veya danışmanlık merkezi.
Ofis & Şirket Merkezi: Hukuk bürosu, mimarlık/mühendislik ofisi, gayrimenkul / finans merkezi.
Güzellik & Bakım Salonu: Kuaför, estetik ve kişisel bakım stüdyosu.
Kalıcı Müşteri Hacmi Olan Ticari İşletmeler: Kafe/paket servis odaklı konseptler, teknoloji ve yazılım firmaları.
🔍 Sıkça Sorulan Sorular (SSS / FAQ)
Q: Dükkanın toplam net kullanım alanı kaç metrekaredir?A: Dükkan; 100 m² zemin kat, 100 m² alt kat, 10 m² ön açık alan ve toplam 10 m² (5+5 m²) iki adet arka balkon ile birlikte toplam 220 m² kullanım alanına sahiptir.
Q: FSM Bulvarı üzerindeki dükkan hangi mahalleye bağlıdır?A: Mülk, Bursa Nilüfer ilçesi Cumhuriyet Mahallesi sınırları içerisinde, Fatih Sultan Mehmet (FSM) Bulvarı cephesinde konumlanmıştır.
Q: Alt kat depolama dışında ne şekilde kullanılabilir?
A: Alt kat, iç merdiven bağlantısı ve kendi arka balkonu sayesinde imalathane, personel çalışma alanı, toplantı odası, arşiv veya depolama alanı olarak çok amaçlı kullanılabilir.
📲 Detaylı Bilgi ve Yer Gösterimi İçin
BURSABROKER Gayrimenkul San. Tic. Ltd. Şti.
📍 Adres: Nilüfer / BURSA
📞 İletişim: +90 224 453 17 00 | +90 543 761 30 39 | +90 536 592 35 45
🌐 Web: bursabroker.com
✉️ E-posta: myilmaz@bursabroker.com
کاربری
- دفتر کار
- مغازه / فروشگاه
- رستوران / کافه
- شوروم
- کلینیک / درمانی
- آموزشی / دوره
- انبار / لجستیک
- تولید / کارگاه
- بانک / مالی
- سوپرمارکت
جهت ساختمان
- شرقی
- غربی
زیرساخت
- برق
- آب
- گاز شهری
- فاضلاب شهری
- خط تلفن
- برق سه‌فاز
کاربری تجاری
- بر خیابان اصلی
- دارای ویترین
- تردد بالای عابر پیاده
Cumhuriyet, نیلوفر / بورسا
درخواست اطلاعات درباره این آگهی
فرم را پر کنید تا مشاور ما درباره آگهی شماره BB-2026-BD20D48D با شما تماس بگیرد.